11 Rue Raspail, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raspail, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 169 mètres
- - Bois-Colombes à 167 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 548 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raspail, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raspail se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raspail à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raspail est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
