2 Villa Barbier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Barbier, affiche un prix moyen de 6 498 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Barbier, 92270 Bois-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 105 mètres
- - Bois-Colombes à 669 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 204 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Barbier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Barbier dans son marché local
Prix du 2 Villa Barbier par rapport à la voie
Sur Villa Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 2 Villa Barbier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Barbier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Barbier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 5.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Barbier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Barbier est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
