4 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 653 €
de 5 457 € à 9 859 €
Indice de confiance1/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Villa Fortune, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
59 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Bois-Colombes

À propos du 4 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air.
3 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amiral Courbet à 110 mètres
  • - Bois-Colombes à 504 mètres
  • - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 375 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 205 mètres
  • - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 242 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 171 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Fortune

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Fortune

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Fortune, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.

30 août 2024
665 500 €(7 562 €/m²)
Maison4 p•88 m²
8 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes
26 octobre 2020
501 000 €(10 224 €/m²)
Maison3 p•49 m²
14 Villa Fortune, 92270 Bois-Colombes
10 janvier 2020
798 170 €(6 881 €/m²)
Maison4 p•116 m²
74 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
6 mars 2026
96 000 €(4 220 €/m²)
Appart.1 p•22.75 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
12 février 2024
125 000 €(5 430 €/m²)
Appart.1 p•23.02 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
24 février 2023
140 000 €(7 675 €/m²)
Appart.1 p•18.24 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
16 mars 2021
112 500 €(5 869 €/m²)
Appart.1 p•19.17 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
3 novembre 2020
150 000 €(8 065 €/m²)
Appart.1 p•18.6 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
21 août 2019
140 000 €(7 330 €/m²)
Appart.1 p•19.1 m²
84 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
20 décembre 2024
275 000 €(5 986 €/m²)
Appart.2 p•45.94 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
26 mars 2024
195 440 €(7 897 €/m²)
Appart.1 p•24.75 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
28 février 2024
670 000 €(7 408 €/m²)
Appart.4 p•90.44 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
31 octobre 2023
415 000 €(6 951 €/m²)
Appart.3 p•59.7 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
31 octobre 2023
475 000 €(8 152 €/m²)
Appart.2 p•58.27 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
25 août 2023
172 000 €(7 125 €/m²)
Appart.1 p•24.14 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
16 septembre 2021
810 000 €(7 119 €/m²)
Appart.4 p•113.78 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
9 juillet 2021
200 000 €(8 268 €/m²)
Appart.1 p•24.19 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
29 mars 2021
650 000 €(7 222 €/m²)
Appart.3 p•90 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
15 mars 2021
951 500 €(7 133 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p•133.4 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes
Appartement
4 février 2021
570 000 €(6 289 €/m²)
Appart.4 p•90.64 m²
63 bis Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Fortune

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Fortune dans son marché local

Prix du 4 Villa Fortune par rapport à la voie

Sur Villa Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 4 Villa Fortune se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Fortune par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine

À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Fortune se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 382 650 € au 4 Villa Fortune à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 566 € en assurant vous-même les visites, ou 4 783 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 133 € (5 %)

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9 566 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
4 783 €si le professionnelassure les visites
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