8 Villa Parmentier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Parmentier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 344 mètres
- - Les Vallées à 592 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 637 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 340 mètres
Ventes au 8 Villa Parmentier
Les 4 ventes au 8 Villa Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Parmentier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 8 Villa Parmentier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Parmentier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Parmentier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Parmentier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Parmentier est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
