8 bis Villa Parmentier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Villa Parmentier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 360 mètres
- - Les Vallées à 594 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 636 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Villa Parmentier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 8 bis Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 8 bis Villa Parmentier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa Parmentier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Villa Parmentier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Villa Parmentier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Villa Parmentier est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
