5 Avenue Joséphine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joséphine, affiche un prix moyen de 10 145 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Joséphine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 1368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pins à 139 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dupanloup à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 824 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joséphine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joséphine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 018 €/m². Avec un prix moyen de 10 145 €/m², le 5 Avenue Joséphine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joséphine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Joséphine se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 64.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Joséphine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Joséphine est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
