1 Rue Darcel, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Darcel, affiche un prix moyen de 8 499 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Darcel, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 122 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 865 mètres
- - Collège Landowski à 299 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 836 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 181 mètres
Ventes au 1 Rue Darcel
Les 13 ventes au 1 Rue Darcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Darcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Darcel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Darcel dans son marché local
Prix du 1 Rue Darcel par rapport à la voie
Sur Rue Darcel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 499 €/m², le 1 Rue Darcel se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Darcel par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Darcel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Darcel à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Darcel est de 32.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.09 € à 38.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
