6 Rue des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 10 987 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pins, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert-Rochereau à 162 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 656 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 783 €/m². Avec un prix moyen de 10 987 €/m², le 6 Rue des Pins se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pins par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pins se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 78.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pins à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pins est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
