9 Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montrouge, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Bas Coquarts.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 234 mètres
- - Collège Evariste Galois à 234 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Montrouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montrouge dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montrouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 9 Avenue de Montrouge se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montrouge par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Montrouge se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -18.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
