9 bis Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Montrouge, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 bis Avenue de Montrouge, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Bas Coquarts.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Coquarts à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 250 mètres
- - Collège Evariste Galois à 250 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Montrouge dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Montrouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 9 bis Avenue de Montrouge se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Montrouge par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des maisons atteint 7 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Montrouge se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et -22.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-la-Reine a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 6 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 721 €/m² sur la période récente.
