4 Boulevard du Maréchal Joffre, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°2 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Maréchal Joffre, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 51 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 451 mètres
- - Collège Evariste Galois à 451 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Maréchal Joffre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 4 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 29.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Maréchal Joffre à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Maréchal Joffre est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.64 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
