14 Rue Arnoux, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Arnoux, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Arnoux, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Blagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-La-Reine Rer à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 388 mètres
- - Collège Evariste Galois à 388 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Loti à 396 mètres
Ventes au 14 Rue Arnoux
Une vente a été recensée au 14 Rue Arnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Arnoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Arnoux dans son marché local
Prix du 14 Rue Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 14 Rue Arnoux se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Arnoux par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Arnoux se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 4.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Arnoux à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Arnoux est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
