29 bis Rue du 25 Août, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du 25 Août, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°15 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du 25 Août, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du 25 Août
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du 25 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du 25 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du 25 Août, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du 25 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du 25 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du 25 Août dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du 25 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 25 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 29 bis Rue du 25 Août se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du 25 Août par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du 25 Août se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 11.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du 25 Août à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du 25 Août est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
