Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Pré Hilduin, 92340 Bourg-la-Reine, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de 23.3 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 149 logements - 3 locaux - 20 parkings - 1540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Hilduin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Pré Hilduin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Rue du Pré Hilduin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré Hilduin se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 35.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Hilduin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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