21 Rue Ferdinand Jamin, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferdinand Jamin, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ferdinand Jamin, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 436 mètres
- - Collège Evariste Galois à 436 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 312 mètres
Ventes au 21 Rue Ferdinand Jamin
Les 12 ventes au 21 Rue Ferdinand Jamin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Jamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferdinand Jamin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Jamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Jamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferdinand Jamin dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferdinand Jamin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 21 Rue Ferdinand Jamin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferdinand Jamin par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ferdinand Jamin se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 30.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ferdinand Jamin à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ferdinand Jamin est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
