39 Rue Jean-roger Thorelle, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean-roger Thorelle, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°34 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean-roger Thorelle, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 650 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 114 mètres
Ventes au 39 Rue Jean-roger Thorelle
Les 3 ventes au 39 Rue Jean-roger Thorelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean-roger Thorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean-roger Thorelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-roger Thorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean-roger Thorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean-roger Thorelle dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean-roger Thorelle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-roger Thorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 39 Rue Jean-roger Thorelle se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean-roger Thorelle par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean-roger Thorelle se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 15.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean-roger Thorelle à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean-roger Thorelle est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
