45 Rue Jean-roger Thorelle, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean-roger Thorelle, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°39 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean-roger Thorelle, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 147 mètres
Ventes au 45 Rue Jean-roger Thorelle
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean-roger Thorelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean-roger Thorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean-roger Thorelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-roger Thorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean-roger Thorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-roger Thorelle dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-roger Thorelle par rapport à la voie
Sur Rue Jean-roger Thorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 45 Rue Jean-roger Thorelle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-roger Thorelle par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean-roger Thorelle se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 10.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean-roger Thorelle à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean-roger Thorelle est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
