20 Rue Léon Bloy, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Bloy, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², identique à celui du n°24 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Léon Bloy, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 783 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Léon Bloy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Léon Bloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Bloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Bloy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Bloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Bloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Bloy dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Bloy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bloy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 20 Rue Léon Bloy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Bloy par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léon Bloy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Léon Bloy à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Léon Bloy est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
