2 bis Rue Léon Bloy, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Bloy, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Léon Bloy, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mirebeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 742 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 742 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 445 mètres
Ventes au 2 bis Rue Léon Bloy
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Léon Bloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léon Bloy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Bloy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Bloy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bloy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 2 bis Rue Léon Bloy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Bloy par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Léon Bloy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Léon Bloy à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Léon Bloy est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
