2 bis Rue Oger, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Oger, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Oger, 92340 Bourg-la-Reine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique La Faiencerie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Faiencerie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Oger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Oger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Oger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Oger par rapport à la voie
Sur Rue Oger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 2 bis Rue Oger se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Oger par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Oger se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bourg-la-Reine et 14.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Oger à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Oger est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
