14 Rue Pasteur, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pasteur, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Petit Chambord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Grelot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 952 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Institut du travail à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pasteur se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 15.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pasteur à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pasteur est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
