3 Square William Wilberforce, 92340 Bourg-la-Reine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square William Wilberforce, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square William Wilberforce, 92340 Bourg-la-Reine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Bas Coquarts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 278 logements - 4170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance - Charles De Gaulle à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 477 mètres
- - Collège Evariste Galois à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Bas Coquarts à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square William Wilberforce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square William Wilberforce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square William Wilberforce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square William Wilberforce, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square William Wilberforce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square William Wilberforce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square William Wilberforce dans son marché local
Prix du 3 Square William Wilberforce par rapport à la voie
Sur Square William Wilberforce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Square William Wilberforce se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square William Wilberforce par rapport à Bourg-la-Reine et à Hauts-de-Seine
À Bourg-la-Reine, le prix moyen des appartements atteint 5 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square William Wilberforce se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Bourg-la-Reine et 41.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square William Wilberforce à Bourg-la-Reine
Le loyer moyen estimé au 3 Square William Wilberforce est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-la-Reine, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-la-Reine a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 381 €/m² sur la période récente.
