12 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée André Louis, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 258 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 258 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée André Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée André Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée André Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée André Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée André Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée André Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée André Louis dans son marché local
Prix du 12 Allée André Louis par rapport à la voie
Sur Allée André Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 12 Allée André Louis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée André Louis par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée André Louis se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -32.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée André Louis à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 12 Allée André Louis est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
