2 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Louis, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Houssières.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 266 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 266 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Louis dans son marché local
Prix du 2 Allée André Louis par rapport à la voie
Sur Allée André Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 2 Allée André Louis se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Louis par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Louis se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -24.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 750 € au 2 Allée André Louis à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 144 € en assurant vous-même les visites, ou 3 572 € si le professionnel les prend en charge.
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