23 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée André Louis, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 274 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 670 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 274 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée André Louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée André Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée André Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée André Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée André Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée André Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée André Louis dans son marché local
Prix du 23 Allée André Louis par rapport à la voie
Sur Allée André Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 23 Allée André Louis se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée André Louis par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée André Louis se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -36.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 23 Allée André Louis à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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