9 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée André Louis, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée André Louis, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Houssières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 264 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée André Louis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée André Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée André Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée André Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée André Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée André Louis dans son marché local
Prix du 9 Allée André Louis par rapport à la voie
Sur Allée André Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 9 Allée André Louis se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée André Louis par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée André Louis se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée André Louis à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 Allée André Louis est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
