32 Allée Fallot, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Fallot, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Fallot, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 534 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 534 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Fallot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Fallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Fallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Fallot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Fallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Fallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Fallot dans son marché local
Prix du 32 Allée Fallot par rapport à la voie
Sur Allée Fallot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 32 Allée Fallot se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Fallot par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Fallot se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 29.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Fallot à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Fallot est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
