25 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Houssières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 521 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 521 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Bois, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 25 Avenue du Bois se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Bois par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Bois se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -43.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
