20 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Bois, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Malabry.
2 niveaux - 3 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 523 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 523 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Bois, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 20 Avenue du Bois se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Bois par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Bois se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -40.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au 20 Avenue du Bois à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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