10 Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², supérieur de 27.17 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Jaurès, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 435 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 471 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 10 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 10 Avenue Jean Jaurès se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Jaurès par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Jaurès se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 10.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Jaurès à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Jaurès est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
