8 Place Centrale, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Centrale, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Centrale, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche à dominante tertiaire.
- 8 locaux - 134 parkings - 3584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 907 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Centrale dans son marché local
Prix du 8 Place Centrale par rapport à la voie
Sur Place Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 8 Place Centrale se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Centrale par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Centrale se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 7.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Centrale à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 8 Place Centrale est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
