Rue de l'Oiseau Bleu, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Oiseau Bleu, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 6 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Rue de l'Oiseau Bleu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oiseau Bleu se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 3.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oiseau Bleu à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oiseau Bleu est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oiseau Bleu
Les ventes enregistrées Rue de l'Oiseau Bleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oiseau Bleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 2484 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 885 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oiseau Bleu
Adresses Rue de l'Oiseau Bleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Oiseau Bleu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 319 200 € au Rue de l'Oiseau Bleu à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 980 € en assurant vous-même les visites, ou 3 990 € si le professionnel les prend en charge.
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