4 Place Cyrano de Bergerac, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Cyrano de Bergerac, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Cyrano de Bergerac, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 442 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Cyrano de Bergerac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Cyrano de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Cyrano de Bergerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Cyrano de Bergerac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Cyrano de Bergerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Cyrano de Bergerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Cyrano de Bergerac dans son marché local
Prix du 4 Place Cyrano de Bergerac par rapport à la voie
Sur Place Cyrano de Bergerac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 Place Cyrano de Bergerac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Cyrano de Bergerac par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Cyrano de Bergerac se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 39.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Cyrano de Bergerac à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 4 Place Cyrano de Bergerac est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
