3 Rue Benoist, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoist, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Benoist, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faulotte.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 297 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Benoist
Une vente a été recensée au 3 Rue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoist, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoist dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 3 Rue Benoist se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoist par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoist se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -35.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 750 € au 3 Rue Benoist à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 047 € si le professionnel les prend en charge.
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