20 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°22 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 686 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Châteaubriand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 20 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 20 Rue de Châteaubriand se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Châteaubriand se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 21.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Châteaubriand à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Châteaubriand est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
