32 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faulotte.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 194 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prés Hauts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 32 Rue des Prés Hauts se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés Hauts par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés Hauts se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -41.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
