3 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 28.26 % à celui du n°2 et de 20.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 40 parkings - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 488 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 257 mètres
Ventes au 3 Rue des Vallées
Les 3 ventes au 3 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vallées se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 8.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
