Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Vallées, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 18.08 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Petit Châtenay.
1 niveau - 965 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vallées se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 28.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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