10 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malabry.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 254 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Sue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 10 Rue Eugène Sue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Sue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Sue se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -37.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 550 € au 10 Rue Eugène Sue à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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