Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 764 €
de 4 231 € à 5 764 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Eugène Sue

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Prix Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix Rue Eugène Sue par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine

À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugène Sue se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 37.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Eugène Sue

Les ventes enregistrées Rue Eugène Sue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2024
728 330 €(6 621 €/m²)
Maison6 p•110 m²
11 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry
10 janvier 2024
570 000 €(5 135 €/m²)
Maison5 p•111 m²
3 Rue Eugène Sue, 92290 Châtenay-Malabry

Cadre de vie et proximité Rue Eugène Sue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 231 mètres
  • - Collège Léonard de Vinci à 507 mètres
  • - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1511 mètres
  • - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 231 mètres
  • - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 314 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugène Sue

Rue Eugène Sue est située dans le quartier Malabry. Elle compte 1883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au Rue Eugène Sue à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 910 € (5 %)

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