2 Rue Garnier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Garnier, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faulotte.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 430 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garnier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 2 Rue Garnier se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garnier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garnier se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -10.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
