5 Rue Garnier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°7.
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Garnier, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 423 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 293 mètres
Ventes au 5 Rue Garnier
Les 2 ventes au 5 Rue Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Garnier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 5 Rue Garnier se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Garnier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Garnier se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -14.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 850 € au 5 Rue Garnier à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 121 € en assurant vous-même les visites, ou 4 061 € si le professionnel les prend en charge.
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