6 Rue Guynemer, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue Guynemer, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Seignelay.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 650 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guynemer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 6 Rue Guynemer se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guynemer par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guynemer se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -20.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
