1 Rue Jean-Baptiste Clément, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Clément, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1233 mètres
- - Collège privé Sophie Barat à 446 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 29.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Baptiste Clément à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Baptiste Clément est de 24.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
