5 Rue Jean-Baptiste Clément, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-Baptiste Clément, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 442 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sophie Barat à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 5 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-Baptiste Clément à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-Baptiste Clément est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
