3 Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Longuet, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Seignelay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 513 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Longuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Longuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Longuet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Longuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Longuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Longuet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 3 Rue Jean Longuet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Longuet par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Longuet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Longuet à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Longuet est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
