9 ter Rue Jules Barbier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Jules Barbier, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.3 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Jules Barbier, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 347 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Jules Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Jules Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Jules Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Jules Barbier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Jules Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Jules Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Jules Barbier dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Jules Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 9 ter Rue Jules Barbier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Jules Barbier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Jules Barbier se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 40.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Jules Barbier à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Jules Barbier est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
