35 Rue Léon Martine, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Martine, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°33 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Léon Martine, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 731 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Martine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Martine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Martine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Martine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Martine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Martine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Martine dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Martine par rapport à la voie
Sur Rue Léon Martine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 35 Rue Léon Martine se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Martine par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Martine se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -43.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
