5 Rue Voltaire, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Voltaire, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Faulotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 354 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 256 mètres
Ventes au 5 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 5 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Voltaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 5 Rue Voltaire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Voltaire par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Voltaire se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 1.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Voltaire à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Voltaire est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
