32 Sentier des Torques, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Sentier des Torques, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Sentier des Torques, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Colbert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 595 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Sentier des Torques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sentier des Torques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sentier des Torques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sentier des Torques, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sentier des Torques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sentier des Torques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sentier des Torques dans son marché local
Prix du 32 Sentier des Torques par rapport à la voie
Sur Sentier des Torques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 32 Sentier des Torques se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sentier des Torques par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Sentier des Torques se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -20.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
